Project Description

Eigentumswohnungen im Südcarré,
Wolfgang-Heinze-Straße 36 in Leipzig-Connewitz

Das Südcarré entsteht als neugebautes Wohnensemble, welches sich harmonisch in die architektonisch anspruchsvolle Umgebung perfekt einpasst und zugleich in der unmittelbaren Nachbarschaft einen emotionalen Mehrwert schafft. In den drei miteinander verbundenen Wohnhäusern entstehen 40 Eigentumswohnungen mit attraktiv konzipierten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Gelegen in Leipzigs Süden treffen hier Kapitalanleger und Eigennutzer auf ein Immobilieninvestment, das im Immobilienmarkt der Metropole Maßstäbe setzt und in seinem Wesen die aufstrebende Stadt verkörpert. Herzlich Willkommen im Südcarré.

Projekt im Überblick

Am ohnehin schon begehrten Leipziger Immobilienmarkt sticht das Südcarré in vielerlei Hinsicht heraus. Mit seiner Lage in Leipzig-Connewitz befindet sich das Wohnensemble mitten im pulsierenden Süden der Metropole. Kurze Wege zur Innenstadt und damit zu Shopping, Bars sowie Cafés und Kultur sind genauso selbstverständlich wie der in unmittelbarer Nachbarschaft befindliche Leipziger Auwald. Und direkt dahinter beginnt das Leipziger Neuseenland mit seinen zahlreichen Gewässern. Nirgends kann man Arbeiten, Leben, Wohnen und Relaxen so perfekt vereinen, wie im Südcarré.

Paare, junge und gestandene Familien, aber auch Singles werden im Südcarré den Wohnraum für ihren individuellen Lebensstil finden. Lernen Sie das bislang außergewöhnlichste Objekt von Wassermühle Immobilien auf den folgenden Seiten im Detail kennen!

Rundgang

360° Rundgang starten

Man kann es nicht beschreiben, man muss es erleben. Aus diesem Grund finden Sie hier einen 360-Grad-Rundblick in eine Beispielwohnung im Südcarré.

Tauchen Sie ein in Ihre mögliche Eigentumswohnung in Leipzig-Connewitz und sehen Sie, warum wir bei Wassermühle Immobilien davon überzeugt sind, dass Ihre Kapitalanlage rundherum auch in vielen Jahren noch attraktiv am Markt positioniert ist.

Grundrisse

Aussenansicht - Südcarré Leipzig

Drei Wohnhäuser, 40 Wohnungen und 25 Grundriss-Typen sowie zahlreiche Ideen für jedes Lebensmodell: Das ist das Südcarré. Gewinnen Sie hier einen Überblick über die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen – von der 1,5-Zimmer-Single-Wohnung bis hin zur exklusiven 5-Zimmer-Maisonettewohnung für Familien. Ab sofort finden Sie Ihr passendes Immobilieninvestment in Leipzig-Connewitz mit Wohnflächen zwischen 53 und 146 Quadratmeter.

HAUS 1 – Grundrisse

Wohnung Typ - Haus Beschreibung Fläche Download Status Anfrage
WE01 01 - Haus 1 4 Zimmer 115,1 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE02 02 - Haus 1 2 Zimmer 69,0 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE03 03 - Haus 1 4 Zimmer 119,9 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE04 04 - Haus 1 3 Zimmer 83,7 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE05 03 - Haus 1 4 Zimmer 119,9 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE06 05 - Haus 1 3 Zimmer 91,1 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE07 03 - Haus 1 4 Zimmer 119,9 m² Grundriss reserviert E-Mail
WE08 05 - Haus 1 3 Zimmer 91,1 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE09 03 - Haus 1 4 Zimmer 119,9 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE10 05 - Haus 1 3 Zimmer 91,1 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE11 03 - Haus 1 4 Zimmer 119,4 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE12 06 - Haus 1 4 Zimmer 141,7 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE13 07 - Haus 1 2,5 Zimmer 87,9 m² Grundriss verfügbar E-Mail


HAUS 2 – Grundrisse

Wohnung Typ - Haus Beschreibung Fläche Download Status Anfrage
WE14 08 - Haus 2 4 Zimmer 100,3 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE15 09 - Haus 2 3 Zimmer 85,1 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE16 10 - Haus 2 4 Zimmer 103,6 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE17 11 - Haus 2 2 Zimmer 62,9 m² Grundriss reserviert E-Mail
WE18 12 - Haus 2 3 Zimmer 90,2 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE19 10 - Haus 2 4 Zimmer 103,6 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE20 13 - Haus 2 3 Zimmer 73,6 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE21 12 - Haus 2 3 Zimmer 90,2 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE22 10 - Haus 2 4 Zimmer 103,6 m² Grundriss reserviert E-Mail
WE23 13 - Haus 2 3 Zimmer 73,6 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE24 12 - Haus 2 3 Zimmer 90,2 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE25 10 - Haus 2 4 Zimmer 103,6 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE26 14 - Haus 2 2 Zimmer 56,3m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE27 15 - Haus 2 4 Zimmer 106,8 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE28 16 - Haus 2 4 Zimmer 98,8 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE29 17 - Haus 2 2 Zimmer 66,0 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE30 18 - Haus 2 3 Zimmer 85,2 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE31 19 - Haus 2 2,5 Zimmer 80,3 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE32 20 - Haus 2 3 Zimmer 117,0 m² Grundriss verfügbar E-Mail


HAUS 3 – Grundrisse

Wohnung Typ - Haus Beschreibung Fläche Download Status Anfrage
WE33 21 - Haus 3 3 Zimmer 91,2 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE34 22 - Haus 3 2 Zimmer 53,2 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE35 23 - Haus 3 3 Zimmer 94,6 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE36 22 - Haus 3 2 Zimmer 53,2 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE37 23 - Haus 3 3 Zimmer 94,6 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE38 22 - Haus 3 2 Zimmer 53,2 m² Grundriss reserviert E-Mail
WE39 24 - Haus 3 5 Zimmer 146,4 m² Grundriss verfügbar E-Mail
WE40 25 - Haus 3 5 Zimmer 126,0 m² Grundriss verfügbar E-Mail


Garagenstellplätze

Stellplatztyp(Anzahl) Vekauft/Gesamtanzahl Stellplätze
Einzelstellplätze(11) 0/11
Mehrfachparker(5) 0/20
Doppelparker(2) 0/4
Bordsteinstellplätze(3) 0/3

Mikrolage

Mit seiner Lage in Leipzig-Connewitz befindet sich das Südcarré an einem quirligen Hotspot der Sachsen-Metropole. Das im Leipziger Süden an der Wolfgang-Heinze-Straße gelegene Wohnhaus überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Leipzigs lebendiger Bar-,  Café- und Kneipen-Meile in der angrenzen Südvorstadt sowie zur attraktiven Innenstadt.

Darüber hinaus gelangt man vom Südcarré aus in nur wenigen Minuten zum Leipziger Auwald und damit mitten in einen der größten erhaltenen Auwaldbestände in Mitteleuropa. Mehr Grün werden Sie kaum in einer Großstadt finden. Doch damit nicht genug: Der Stadtteil gilt als Tor zum Leipziger Neuseenland, welches mit seinen zahlreichen Badeseen die Symbiose aus urbanem Lifestyle und naturverbundener Erholung komplettiert.

  • hervorragende Infrastruktur zur Innenstadt

  • Leipzigs Kneipen-Meile im Nachbarstadtteil

  • riesiger Waldbestand zur Naherholung

  • Zugang zum Leipziger Neuseenland

Makrolage

Makrolage Leipzig

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Leipzig ist nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern zugleich ein Investment in die aufstrebendste Stadt Deutschlands. Leipzigs Weg nach oben ist seit vielen Jahren gekennzeichnet durch wirtschaftliches Wachstum (Ansiedlung des DHL-Luftdrehkreuzes, Errichtung BMW- und Porsche-Werk, Amazon-Zentrum). Unterstrichen wird diese positive Dynamik durch Leipzigs fest etablierte Positionierung als Buch- und Medienstadt, als Messemetropole sowie als bedeutendes Handelszentrum. Ebenfalls erwähnenswert: Das Lohnniveau der Leipziger steigt seit Jahren an.

Zugleich erlebt die Metropole ein enormes Bevölkerungswachstum, wodurch die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum mittlerweile weit über das vorhandene Angebot gestiegen ist. Leipzig gilt als Schwarmstadt und in dieser ist der Erwerb von Wohnhäusern und Büroimmobilien wertstabil beziehungsweise durch eine Steigerung charakterisiert.

  • steigende wirtschaftliche Entwicklung

  • anhaltendes Bevölkerungswachstum

  • positiver Geburtensaldo

  • wachsendes Haushalts-Netto

Kontakt

Sie interessieren sich für den Kauf einer Eigentumswohnung im Südcarré – egal ob als Kapitalanlage oder als Eigennutzer. Dann sollten wir ins Gespräch kommen. Sprechen Sie mich an! Ich freue mich darauf.

CLAUDIA PECH

Prokuristin, Verkauf und Marketing
T +49 / 341-24 76 37 64
M +49 / 176-34 23 53 76